Parlez de tout de partout / infos sur les syndics

Forum Parlez de tout de partout | Nouveau sujet | Répondre      infos sur les syndics    13 Nov. 07 à 08h49    Roi de la transhumance    27 ans inscrit depuis le 13 Oct. 04 3463 posts forum - 715 posts MP » voir mon dino-blog      yep, Je cherche quelques infos sur ces gentils organismes... Je suis proprio dans une copro de 2 proprios. L'autre proprio est syndic benevole (pas cher). Mais il ne veut plus (pas d'bol). Du coup on a vu un syndic pour savoir combien coute ce service. Sachant que les prestations de l'immeuble sont minables (mauvais etat des parties communes, pas d'ascenseur, pas de jardin, pas de parking... La somme demandée est de 750€ par an par proprio. Ca me semble enorme car comparable a des potes qui sont dans des immeubles modernes avec tout plein de prestattions... Qu'est ce que vous en dites? Connaissez vous des syndics qui appliquent des prix "raisonnables" pour les micro-coproprietes ?? PS: je ne veux pas devenir syndic benevole... Merci pour les infos   Re: infos sur les syndics    13 Nov. 07 à 18h31    Devant une toile    44 ans inscrit depuis le 15 Nov. 05 4098 posts forum - 1234 posts MP      Il faudrait dans un premier temps te renseigner dans les agences immobilières ils doivent pouvoir te donner une idée des prix prestations etc.... et en fonction du nombre d'appartement dans la copropriété voir combien cela représente en cout par logement?? est-ce que les autres locataires ont ils un syndic eux??? voir à faire un sondage dans la copropriété pour savoir si les gens sont prêt à payer pour avoir un syndic sachant que quand il s'agit de mettre la main au porte monnaie les gens ne sont pas toujours adhérents!!!   Re: infos sur les syndics    13 Nov. 07 à 20h50    Dans le papier d'alu    33 ans inscrit depuis le 27 Juil. 06 1116 posts forum - 1283 posts MP » voir mon dino-blog      vous êtes 2... c'est ballot de demander à un syndic extérieur d'assurer la gestion de votre micro-propriété, car le coût par proprio est du coup exhorbitant. Vu que vous êtes 2 à décider, pourquoi ne pas vous en occuper... à 2 ?   Re: infos sur les syndics    30 Nov. 07 à 11h00    Roi de la transhumance    27 ans inscrit depuis le 13 Oct. 04 3463 posts forum - 715 posts MP » voir mon dino-blog      bon, ben j'ai regardé ca avec des juristes: Il est obligatoire (loi SRU) d'avoir un syndic, qu'il soit professionnel, benevole ou cooperatif. En revanche, concernant les tarifs des syndics pro, aucune legislation n'existe. Ils peuvent aussi bien demander 500€ que 3000€. Du moment que c'est sur le contrat. Le prix fixé par le syndic pro ne prend rien en charge. Du coup il faut sans arret ajouter du fric pour leur argent de poche. Actuellement, diverses unions de consommateurs sont en train de regarder ca de plus pret car les tarifs augmentent sans arret et de maniere non justifiée (ou du moins pas credible) Encore un bel exemple d'escroquerie legale !!!   Re: infos sur les syndics    30 Nov. 07 à 12h38    Devant une toile    44 ans inscrit depuis le 15 Nov. 05 4098 posts forum - 1234 posts MP      de 500 à 3000€ mazeltof   Re: infos sur les syndics    30 Nov. 07 à 12h46    Roi de la transhumance    27 ans inscrit depuis le 13 Oct. 04 3463 posts forum - 715 posts MP » voir mon dino-blog      ce n'est qu'un exemple mais ils sont libres de proposer ce qu'ils veulent. D'autant plus pour une micro copro ou personne ne souhaite etre syndic benevole. Puisque ca n'interesse pas les syndic pro (car pas assez rentable) ils peuvent demander des sommes astronomique en faisant comprendre que si on refuse, personne d'autre ne prendra en charge le contrat...   Forum Parlez de tout de partout | Haut de page

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