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| entrepot out? 14 Sept. 03 |
| caro - Forum Parlez de tout... |
| Et oui lentrepot est mort, merci au promoteur IMMOBILIER davoir foutu la merde !!!!!!!!!!
Surtout que cetait rentable et cetait la seule vrai salle de concert pour debuter sur Gre ... |
/forum-grenoble/entrepot-out%3F-4-50035.html
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| Sortie à Grenoble... jai testé pour vous... 22 Déc. 04 |
| Bryce - Forum Sorties & soirées |
| ...un bar concert qui ferme bien tard, et avant yavait lentrepot, cetait terrible, mais ca a fermé pour cause de gagner plein de sous dans une operation IMMOBILIERe.
Et le style de zic a Gre, cest plutot Root,
ca explique un peu pourkoi tu vois pas beaucoup de filles habillées claaaaaasse.
cho, |
/forum-grenoble/Sortie-a-Grenoble...-jai-teste-pour-vous...-5-50447.html
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| mutation 13 Jan. 05 |
| rougail - Forum Parlez de tout... |
| toujours dans lauto promo (ben oui, on ne se refait pas),
je te conseille daller faire un tour dans la rubrique Infos pratiques / Agence IMMOBILIERe - Trouver une location,
ya tout ce quil te faut normalement.
a+,
---julien--- |
/forum-grenoble/mutation-4-50638.html
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| Bientot à Grenoble 19 Fév. 05 |
| eybus - Forum Parlez de tout... |
| ...environnement, cest positif.
Pas facile didentifier un endroit pour se poser. Par contre, je me suis pris une énorme claque quand jai vu le prix de lIMMOBILIER. A premiere vue, mais ca demande une analyse plus poussée, ca rejoint presque la region parisienne à certain endroit quand on cherche une m... bonjour eybus,
je tiens une agence immobilière à echirolles si tu veux, alors si tu as des questions, nhésites pas à me laisser un mess en privée.
Et je te rassure, il y a des coins très sympas à echirolles aussi !!! |
/forum-grenoble/Bientot-a-Grenoble-4-51096.html
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| Encore une bonne initiative... 29 Aout 05 |
| willybop - Forum Parlez de tout... |
| ...donc je peuc lire.
5/ je ne pollue pas :D
Je comprend aussi que des personnes soient forcées de prendre leur vehicule. Deplus avec le prix de l'IMMOBILIER bcp de gens s'excentre enormement de grenoble. ces gens ne peuvent pas faire autrement. J'ai plein d'exemple dans ma boite et ca c'est un c... |
/forum-grenoble/Encore-une-bonne-initiative...-4-242931.html
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| immobilier grenoble 11 Jan. 06 |
| willybop - Forum Parlez de tout... |
| Grenoble c'est bien mais c'est dur d'y vivre... :rolleyes:
Et oui, pour la location ca devient de plus en plus cher, voire completement abusé ! :emo_narked:
Et pour acheter faut etre millionnaire ou avoir vraiment du bol...
En etant jeune, on nous dit achete, mais faut trouver les sous... et avec ce qu'on peut avoir de la banque, faut pas faire le difficile sur les apparts disponibles...
Malgré tout j'essaye de trouver un appart a acheter, alors si vous avez des infos sur des agences sympa et reglo (ca doit bien exister...) et pareil pour des notaires, je suis preneur... ;)
merci... mon frère , lui, il a carrément acheter une ruine vraiment pas cher et il la retape lui.
Pour ça la banque lui prete assez pour pouvoir acheter tout le matos pour la retaper.
Mais bon du coup il faut avoir le temps et surtout les connaissances pour le faire.
Il estime qu'il lui faudra 2 ans pour le faire... faut pas etre pressé ! ptdr ouais il faut pas être presser mais il ne faut pas non plus que sa maison s'écroule sur sa tête en dormant lool :upsidown: le probleme c'est que dans ce cas (en general) tu te retrouves a rembourser ton pret et a payer un loyer en attendant que la maison sont en partie habitable... ;)
Au depart, j'aurai bien voulu recuperer un chalet en ruine mais si c'est pour me taper 4h de trajet aller/retour pour le taf, c'est meme pas la peine...
C'est pour ca que je vais rester en ville... :( non willy, ca tu peux voir avec les banques.
Pendant le temps des travaux il ne paye que l'assurance et son crédit démarera une fois que l'expert l'aura déclarer habitable. Apparament ca se fait beaucoup maintenant, ma collègue fait la meme chose pour une maison qu'elle fait construire.
Par contre l'argent lui est débloqué au compte goutte sur présentation de chaque facture. chacun voit midi a sa porte mais bon je trouve que les prix actuelles des appartements/maisons est vraiment trop haut, je prefere rester en location le temps que la bulle se crash, car faire de la plus valu reste risqué et faire l'acquisition d'un bien reviens aujourd'huis a passer pour un pigeon... vers chez moi (st martin le vinoux) on atteint des sommets... les experts indique une stagnation d'ici à 5ans et une baisse avant dix ans... je preferes mettre mes noisettes de côté en attendant, meme si il est vrai qu'avec le prix des loyers c'est dur de mettre des noisettes de côté... :upsidown: donc... bon j'arrete la :D oui enfin vu les prix des loyers ... ca revient parfois au meme au remboursement qu'on aurait a effectuer pour un pret.
Perso, j'aurais préféré rembourser un emprunt, au moins c'est de l'argent investi ... et pas une somme qui part tous les mois pour rien ! oui mais vaut mieux pas peter plus haut qu'on a les fesses parce qu'avec la reflexion genre "pour 200€ de plus je peux etre proprio" beaucoup sont en surendettement actuellement :o , je prefere manger a ma faim que me priver pour 4 murs et un toi qui actuellement releve du racket :( 180.000€ pour un F3 faut arreter :drool: ah oui comme ca oui je pense comme toi.
Moi je parlais seulement si ca revenait au meme prix.
Oui ben si on suit la theorie de l'offre et de la demande, les prix de l'IMMOBILIER ne sont pas pret de baisser. Stagner peut etre. Et puis même si les prix baisses un jours il y aura encore plus de monde pour acheter et ca... et puis la baisse ça fait plus de 7ans que les experts la predisent...
et avec les interets des placements qui baissent les gens investissent dans la pierre je me suis pose la question de la baisse concernant mon intention d'acheter...
L'hypothese (et ca reste une hypothese...) est que les prix peuvent baisser de 30% d'ici 7 ans... mais si les prix baissent, les taux augmentent !
Donc continuer a payer un loyer pendant 10 ans coute (a perte) environ 30 000 euros... c'est pas negligeable :rolleyes:
Ensuite c'est sur qu'il ne faut pas acheter pour chercher une plus value ;) oui mais tu as des offres de pret interessantes par les banques ? :confused: C'est toujours ca mais ca ne donne pas acces a des palais... :o ba pour avoir assez pour acheter tout seul faut gagner beaucoup !
Je m'étais renseignée l'année dernière car je préférais faire comme toi willy.
J'ai du changer d'avis malgré moi ...
On me prete 60 000 € sur 30 ans en rendant le maxi tous les mois.
Ca veut dire que je serais obligé de me serrer la ceinture pendant les années ou j'aurais pas trouver un mari (lol) et que je n'ai pas interet a avoir une panne de voiture ou un imprévu !!!
Deja pour 60 000€ on a rien, et si c'est pour vivre comme ca ca m'interesse pas ... J'attendrais d'avoir trouver quelqu'un pour acheter avec moi
:( :( et ben on a qu'a faire ca ensemble... :rolleyes: ;) :D c'est une idée mais bon je suis pas sure que le coin que je veux t'interesse vraiment lol
Moi jveux une maison perdue dans ma campagne :D surtout que willy c est un pur citadin :D
et vous pensez quoi de la solution d acheter un petit appart pour commencer histoire de capitaliser et de le revendre 4-5 ans plus tard pour en acheter un plus grand ? c'est une possibilite mais il faut accepter de repasser a un tout petit appart d'une piece...
Ya la solution de prendre un appart avec des travaux de rafraichissement a faire... Autres bons plans: les couples qui divorcent (ils doivent souvent vendre vite et donc moins cher...) les pt'its vieux qui n'ont pas specialement de notion des prix actuel... enfin bon... faut reussir a tomber sur ZE occaz... :rolleyes:
Marquise: je suis tres attaché a la ville, c'est mon element... :eek: mais je peux faire un effort...ou se trouve ta campagne?? s'il y a des montagnes ca va mais sinon... c'est plus compliqué... :rolleyes: ;) :D une maison juste a coté du scotch club ca te plairait willy ??
c'est juste en bas de chamrousse, faut 15-20 min pour y monter! ;) le soucis c'est que c'est a l'opposé de mon taf... mais c'est un joli coin plein de montagne... ;) :) sinon, pour mettre des noisettes de cte comme dit Fabien, j'ai opté pour la colloc, c'est sympa, faut pas que ca dure trop longtemps, mais ca permet d'avoir bcp plus grand (ceux qui sont venus chez moi savet de quoi je parle :D ) contre qq concession de vie plusieurs. En plus faut avouer que là où je suis c'ets pas tres cher comme pris de location.
Des que j'ai un CDI, je regarge pour acheter un truc, sais pas encore quoi. si t'es pas trop pressé, y a le salon de l'IMMOBILIER du 17 au 19 mars a alpexpo
http://www.alpexpo.com/rwp/popupManifestation/idman/4/pfrom/rwp__vis_manifestationListe__idmat__3__langue__fr... OUé c cler il est nettement plus facil d'acheter qu'en on é deux et meme plus rentable et qu'en on est seul bah faut gagner a euro millions mdrrrr merci pour le lien Ptitefred :)
Si j'ai pas trouvé d'ici la, j'irai y faire un tour... ;) ah oui merci pr le renseignement ptite fred :o beh de rien :rougir: elle est bien cette petite fred elle a tjs les bon tuyaux:D sparce que mon papa était plombier :rougir: espece de pervers Nico :D
il etait d europe de l est ton papa lol ? attends quicky, je mets mon cerveau en route, j'ai pas compris ta blague :upsidown: c etait une reference au fameux plombier polonais suite a la polemique due la resolution je sais plus quoi de la constitution européenne ha ouais d'accord..moa les plombiers.. et les polonais encore moins.. et la constitution europeenne alors là.. bref dans le baba :D
bon revenons en a nos moutons.. heuuuu appartements ;) moutons ???? :drool: qui a parlé de moutons... :drool: :D
Pour les apparts, je poursuis ma quete de l'introuvable... :rolleyes: :o ... prix, deux sont loccaux et les quatre conjoncturels.
donc, suivant ces principes on peut imaginer a l'echelle nationnale une baisse des prix de l'IMMOBILIER assez rapide, du fait de la rentabilité croissante des placements boursiers, du rééquilibrage du marché (programmes de construction de loge... ZZZZZZZZZzzzzzzzzzzzzzzz
oups désolé ça me rapelle les cours d'éco :p ;) J'ai rien compris à part le fait que tu te casse de Grenoble Nicky :D :drool: c'est l'principal, parce que c'est ça l'idée, faut quitter cette ville, FUYONS! à grenoble point de salut! :D :D
et pour les plus acharnés des grenoblois, patience... mais je félicite (ou plains) ceux qui ont le courage de s'endetter sur 30 ans pour achetter un appart de misère au prix d'une couille. moi je vendrais pas une couille pour un appart... façon de parler, mais c'est ça l'idée...
achetter ici ça veut dire se priver de plein d'autres choses et achetter maintenant c'est risquer de voir le même appart en vente 25% moins cher dans 10ans (que t'auras passé à trimer pour payer ton prêt). certes, c'est un risque... il faut acheter non pour investir mais pour avoir un toit...
Et vu le prix de la location, meme si tu t'endettes pour pas mal d'année, tu ne paye pas à un proprietaire...
et vu le developpement qu'il y a dans l'agglo grenobloise, c'est clair que les prix vont pas se casser la gueule avant un bout de temps... ;) ben après tout dépend de tes traites mensuelles... mais t'as raison, il te restera quelque chose à la fin au moins (et même si les prix chuttent).
moi je ne peux pas m'y faire... voir que tu paye un appart ici 10 ou 15% plus cher qu'ailleurs (j'ai pas fait de calculs, mais ça doit pas être loin), ça me tue, surtout que ça vas pas aller en s'arrangeant je crois.
et sinon tu sais ce que tu cherches? petit/grand, neuf/ancien, centre ville/périphérie?
Les apparts a Lyon sont pas moins cher ou alors faut me dire ou tu vis dans lyon :rolleyes: :sweatdrop: une petite note d'optimisme lol, je trouve que sur les F1 et studio je trouve que ca se calme en ce moment les loyers ;) en tout cas par rapport a 6mois en arriere, j'ai le sentiment que les prix ont baissé... maintenant j'ai pas regarder les F3 et F4 :upsidown: ben quand même Dncky, Lyon c'est moins cher, c'est en général en meilleur état et y'a plus d'offre, surtout dans le neuf (c'est plus sain quoi). après je te dis pas que c'est du moitié prix... mais à taille, services à proximité et standing équivalent, la diff est nette. ce qui fait que pour des prix "raisonnables" t'as des trucs que tu ne trouve même pas ici, notamment dans le 8°, le 7° et les pentes de croix rousse. après pour la banlieue, c'est pas évident, mais les prix n'atteignent pas les sommets qu'on voit ici, pour des maisons qui n'ont de chateaux que le prix.
(après je suis peut être un peu chauvin aussi :D ;) ) pour avoir regardé les prix a lyon je suis daccord avec Loic, c est kif kif :hothead: entre lyon et gre, les prix sont a peu pres les memes... gre un poil au dessus...
perso vu les finances, je cherche pas tres grand, ancien et la ou je peux me garer... :rolleyes: ;) Nicky pas qu'un peu tout es cher ici ou ailleurs pas facile... :o par contre dncky, si tu crois que tout est cher partout, vas donc faire un tour à st Etienne, tu vas rire... c'est du 30%-40% de moins, facile (2810€/m² contre 1576€/m²)... (St E. est la moins cher des "grandes villes") après ça reste St E. ;)
là bas t'as des 60m² nickels en centre ville pour le prix de mon 25m² pourri (en centre ville aussi).
j'ai des potes là bas, j'hallucine sur leur loyers... et leurs apparts.
bon, j'ai l'air aigri comme ça, mais en fait...... oui, j'suis aigri, je trouve ça intolérable que certains s'en mettent plein les fouilles comme ça tandis que les autres ne peuvent pas se loger décemment.
c'est aussi parce que c'est mon domaine professionnel que ça me tient à coeur.
sinon Willy, si tu veux chercher du neuf, j'ai de bons contacts chez des promoteurs... pit'être j'aurais des plans pour toi. ;) ... la main d'oeuvre fortement qualifie et donc peté de thunes... Donc ca fait grimper les prix (d'ou la situation vraiment a part de Gre dans le marché IMMOBILIER...) :( quicky y connait bien saint etienne :p ouaich et les prix a saint etienne sont en train de monter parce qu il y a de plus en plus de lyonnais qui vont se loger la bas parce qu ils preferent se taper un peu plus de transport ( style le RER ) plutot que paye run loyer la peau des fesses bon ben finalement je vais partir a Voiron...
J'ai trouvé un appart sympa moyennant de gros travaux...
Ca fait flipper de s'engager... a esperer que :o je ne vais pas avoir d'arnarque... voiron ça fait loin, on te verra encore moins :( bon courage en tt cas, tu demenages quand ? Voiron / grenoble, c'est largement faisable.
J'ai des collegues qui vivent dans le coin ( Rives, st Laurent du pont, voir même St geoire en valdenne) et qui viennent jusqu'a Meylan tout les jours. :) Mais oui c'est largement faisable. Ma collègue de boulot vient de las bas et elle met pas tant de temps que ca le matin ! nan c'est pas trop loin de Gre et ca me rapproche de mon taff... Et pis vous aurez qu'a viendre... ;)
J'emmenage quand les principaux travaux seront finis... ca ne sera pas avant mai/juin...
La je vais retourner le voir a midi, et si tout se passe bien je signe demain...
Arg... ca fait flipper... :eek: oui c est un sacrement engagement a prendre :eek: y a un jardin qu on puisse y faire un barbec cet ete :D ?
en tt cas t echappera pas a la pendaison de cremaillere :p Ah ca c'est sur big apero en juin pour ta cremaillere Willy !!!! :chicken: pour le jardin ca va etre chaud mais pour la cremaillere, ya moyen... pour ceux qui sont motivés a bouger a Voiron... ;) si tu nous heberges pour la nuit y a pas de probleme :D Meme si tu nous heberges pas. :) oui aussi lol :) mais si y a un gros apero dormir sur place ds les duvets ca peut etre pas mal :p il devrait y avoir de la place... faut que je me mette a faire les plans pour le decoupage de la surface... donc en juin ya une "willybop party" :chicken: ca y est, je viens de signer le compromis... la machine administrative est lancée...
Pour l'organisation d'un apéro, ca dependra de l'avancelent des travaux mais on va s'faire ca...! ;) :upsidown: yes on va arroser ton appart :D ça fait une bonne occaz de se reunir en plus :) Au fait Willy, tu nous a pas dit c'est quel type d'appart. Decrit le un peu :) Pour l'instant c'est pas grand chose, mais apres les tavaux ca sera un joli duplex en plein centre de Voiron, avec plure vue sur la Grande Sure (en Chartreuse...) Ca fait rêver ... :rolleyes: ;) :) mmhhhh mmmhhh... :rolleyes: :D Si t'as besoin d'un coup de main pour les travaux je pourrai par exemple planter un clou dans un mur si besoin... c'est peut etre la seukke chose queq je sache faire en bricolage.
J'ai pourtant acheter le video des bricolgirls pour apprendre mais curieusement ca m'a pas donné la motiv de bricoler.... :rolleyes: j'en ai vu un bout ya un moment... c'est excellent...
J'vais essayer de recruter le meme personnel... :rolleyes: :drool: :D ah ben je veux venir alors.... :D le contre m'aurait etonné... :rolleyes: :p :D C'est simplement pour donner un coup de rein euuuuh de main pardon.
Oulala je m'egare.....
Modos siouplait pouvez vous supprimer :rougir: nan !!! celle la on la garde !! :p :D |
/forum-grenoble/immobilier-grenoble-4-257139.html
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| Quoi de beau pour la journée ou la soirée? 29 Déc. 05 |
| marutea - Forum Parlez de tout... |
| si vous voulez on peut continuer ce sujet sur ce lien...
http://www.dinoutoo.com/forum-grenoble/IMMOBILIER-grenoble-4-257139_0.html
Voilou ;) :) |
/forum-grenoble/Quoi-de-beau-pour-la-journee-ou-la-soiree%3F-4-255616.html
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| Dino Fêtard - Apéro entre dinos - le 1 Février - rdv Frere Berthom à 18h30 30 Jan. 06 |
| DnCkY - Forum Sorties & soirées |
| ... on etait 4 Dncky, Willy, Skieurfou et moi et c'eatit bien sympathique. On a parlé de plein de trucs: Sport, bricolage (plutot bricolegirls en fait), IMMOBILIER, de conneries et de projet de sortie pour ce printemps. Des trucs de mec quoi !!! :) |
/forum-grenoble/Dino-Fetard---Apero-entre-dinos---le-1-Fevrier---rdv-Frere-Berthom-a-18h30-5-258806.html
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| Question pour les grenoblois 20 Mars 06 |
| leslie21 - Forum Parlez de tout... |
| ....dinoutoo.com/forum-grenoble/on--emmenage-a-grenoble-en-decembre%2C-besoin--de-renseignements-4-240368.html
http://www.dinoutoo.com/forum-grenoble/IMMOBILIER-grenoble-4-257139_2.html
http://www.dinoutoo.com/forum-grenoble/Bientot-a-Grenoble-4-51096_0.html
... monde a pas forcement envie de vivre en colloc :rolleyes:
et puis c est lourd quand tu te dis que tu gagnes pas mal ta vie mais que les prix de l IMMOBILIER sont tellement hauts que tu peux acheter d appart tout seul :hothead: |
/forum-grenoble/Question-pour-les-grenoblois-4-266101.html
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| Pack Nouveaux Arrivants 10 Juil. 06 |
| misterxxc - Forum Parlez de tout... |
| ...phiné, la métro et le SMTC ont mis dans un pack tous les renseignements pratiques dont vous avez besoin : informations, loisirs, culture, transports, IMMOBILIER, santé.....
Pour vous procurer ce pack il faut venir d'un autre département et fournir un justificatif de l'ancien domicile de moins de ... |
/forum-grenoble/Pack-Nouveaux-Arrivants-4-285388.html
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| immobilier 15 Juil. 06 |
| Gattaca - Forum Parlez de tout de partout |
| avec les flambées de l'IMMOBILIER
qui envisage ou est déjà popriétaire de son logement
et préférence vers une maison ou un appart?
Moi j acheterai bien un appart mais bon les prix ça encourage pas :( surement un jour, je serai proprietaire mais pas pour maintenant
nous on aimerait bien faire construire...entre grenoble et chambéry...une maison avec 4 chambres et un petit terrain (on est pas des bricolos alors...) mé bon c cher et fo d'abord ke je trouve un taff !!!! sinon difficile d'emprunter sans apport ! oui surtout entre grenoble et chambery, la vallee du grsivaudan est hors de prix coté Crolles, apparemment l autre coté de l isere est un peu plus abordable moui mé pour le taff c plus cho...alors ke la je pourrais bosser soit a grenoble soit a chambéry...enfin on est pas là pour le moment ! :o je parlais de l autre rive de l Isere dans la meme vallée, cote pontcharraje crois oui j espere bien acceder a la proproete un jour mais pour l instant tant qu il n y aura pas 2 salaires ca n est pas envisageable. :( D ou annoce ----> herche femme pour accession a la propiete ptdr :D oui se serait pas mal que t accedes a la propreté un jour :D costaworld, tu es sur un forum alors merci d'eviter le SMS ! *****HS****
rooooooo la la...c pas du SMS DnCky !!!!! juste un peu de faignantise...et jusqu'à présent tout le monde m'a comprise...alors ça va hein !!!!!!! maintenant tu peux toujours t'abstenir de lire mes posts si ils te dérangent tant ke ça !
:p :p :p
****FIN DU HS**** moi j'ai la chance d'avoir hérité d'une maison avec terrain et ça me rassure vachement qd je vois les tarrifs pratiqués ah ! je connais pas encore assez bien l'Isère quicky !! trop de choses a découvrir...excuses moi...j'avais pas compris que tu parlais du coté de pontcharra, je pensais que tu parlais du coté de tullins, vinay... j'aimerai bien aussi acheter un ptit qc. meme un ptit appart de 35m2, je serais content. le pb c'est que je peux pas emprunter :s je dois avoir 3ans d'activité sinon le banquier refuse :'(
apres reste a savoir combien il veut bien me preter. s'il me dit 50 000 euros, je vais pas aller loin a grenoble . . . vivement que les cours se cassent un peu la gueule Moi aussi je voulais acheter mais le banquier me prete presque rien ...
A un seul salaire on arrive a rien ... donc pour l'instant c'est location jusqu'a ce que j'ai un 2eme salaire dans mon foyer ;) :D C'est beau de rever Mrparking et c'est pas la tendance. Ralentir oui ce casser la gueule comme cela à pu être le cas au siècle dernier non je ne pense pas car la tendance des prix élevés n'est pas localisé c'est partout en France ou pas loin.
@Gattaca, proprio oui, petit appart car pour la maison c'est innabordable et quand tu vas loin bien faut intégrer les coûts indirects (trajets, temps...). en plus ca fait plus de dix ans que certains esperent une baisse des prix :rolleyes: ben j'ai saute le pas en devenant proprio d'un appart qui sera graaaand mais au prix de beaucoup de boulot... demollition complete de l'appart pour tout refaire de A a Z avé mes pitites mains et celles de mes potes et de ma cherie... :chicken: tu comptes toucher 2 salaires 18 marquises encore une qui va frauder avec le fisc :D Non je voulais pas dire ca Gattaca lool
C'était pour dire que je devrais attendre pour pouvoir acheter avec quelqu'un ! comme willybop, j'ai eu la chance de pouvoir sauter le pas en achetant un appart sur echirolles en septembre dernier où j'ai fait pas moins de 12000€ de travaux en faisant tout avec mon père que j'appelle le chef de chantier ! lol ... (ça nous a permis de nous rapprocher même si c t pas toujours facile).
Néanmoins, à l'époque, j'avais 2 salaires dans mon foyer ce qui n'est plus le cas ... Même si je me saigne sur les fins de mois :( , je me rend compte de la chance que j'ai de ne plus engraisser un proprio vérreux et profiteur ! :)
Je propose que vous vous pacsiez par intérêt :) ça aura le mérite que vous remboursiez pour vous même et à la séparation vous revendez, votre appart aura pris de la valeur pendant ce temps et vous en aurez déjà rembourser une partie ... :p :)
A part g pas trop de solution :sweatdrop:
J'propose un pacs MrParking avec 18marquises ? :D javais compris 18marquises :D Nono25, évite de proposer des pacs ;) :D J'ai comme l'impression d'avoir manqué un épisode :sweatdrop: :D merci de rester dans le sujet initial... merci... t'es casses-c... qd meme
pour ce qui est de rêver, je vais pas me priver xxc ;) et puis comme je dois avoir encore 2ans et demi d'activité avt de pouvoir demander un pret je garde de l'espoir. je crois tres fort en une croissance exponentielle de mon activité qui puisse m'offrir un maison sur le lac d'Annecy d'ici 10ans ;) (bah oui j'ai dit rêver). plus serieusement les 35m2 sur Gre me ferait bien plais' debut HS
Je sais je suis casse couille... mais ca l'est encore plus quand ca part dans tous les sens... ;)
Fin HS Moi perso je mets des sous de cote histoire d avoir un petit apport et essayer d emprunter moins..mais faudrait quand meme que je me renseigne un peu aupres des banques histoire d avoir les pieds sur terre
Bah surtout que si tu es en location, c'est pas facile pour mettre des sous de coté ... à moins d'avoir un bon salaire ! Oui, Quicky, tu risques d'avoir des surprises... et pas des bonnes... :( j'aimerai bien être un jour propriétaire d'un appt que j'aurai mériter.. malheureusement avec les prix actuels meme avec un salaire pas trop mal c est de plus en plus difficile :( J'ai vraiment eu du cul: les taux etaient faibles en debut d'année et je suis tombé sur une super affaire par hasard... Comme quoi on peut avoir de la chance... ;) :) oui mais ca reste souvent de la chance ...
C'est rare de tomber sur une bonne occasion ;) en ce qui me concerne je viens de me lancer je viens d avoir mon accord de credit ca c'est fais!!
par contre rien ne vous empeche de faire le tour des agence des notaire de particulier a particulier... la bonne affaire est rare mais existe.
C'est sur qu'on ne peux pas acheter la surface rever mais bon il faut etre un minimum bricoleur acheter de l ancien
Perso payer 500 euros pour mon F2 pouri tt les mois c a me degoute au moins maintenant je sais ou vont aller mes sous lancer vous!!! |
/forum-grenoble/immobilier-29-286603.html
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| Du syllogisme ...au sophisme :) 04 Aout 06 |
| Avrynn - Forum Parlez de tout... |
| je connais que le rare et cher mais version IMMOBILIER avec les apparts |
/forum-grenoble/Du-syllogisme-...au-sophisme-%3A%29-4-292014.html
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| robinet : à ma charge ou celle de mon proprio? 05 Aout 06 |
| ptitefred - Forum Parlez de tout de partout |
| ... des fenêtres, etc. Sans oublier naturellement toutes les grosses réparations (ravalement, etc.)."
source : www.orange.fr/bin/frame.cgi?u=http%3A//IMMOBILIER.orange.fr/Infospratiques/Louer/louer_04.html
merci, vous aviez tout faux :p mais merci :p
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/forum-grenoble/robinet-%3A-a-ma-charge-ou-celle-de-mon-proprio%3F-29-292137.html
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| quelles agences immobilières choisir ? 07 Aout 06 |
| damsounet - Forum Parlez de tout... |
| bonjour,
savez-vous s'il existe des agences immobilières dont les frais d'agences sont moins élevés que d'autres ?
Nous sommes des etudiants et nous ne souhaitons pas trop investir dans les FA.
merci bcp pour vos réponses y'a des agences sur le cours jean jaurès genre APL Location qui demande 170 euros pour une liste d'annonce d'appart a louer et après pas d'autres frais...
nous on est passé par ce biais là et on a trouver (genre ils te donnent des annonces juska ce ke tu trouves) perso je cautionne pas du tout les agences dont tu parles costa, j ai horreur de ce principe la, je prefere payer quand j ai trouvé l appart...
sinon damsounet je pense que c est les meme frais a peu pres pour toutes les agences traditionnelles :( euh es tu sur d'avoir besoin d'agence perso je n'ai jamais eu recours a eux et j'ai toujours trouvé. Les sites genre bonjour.fr sont souvent bien suffisant pour un logement etudiant. Par contre depeche toi parce que les étudiants venant d'autres villes vont pas tarder a tous débarqué.
A eviter surtout les listes d'appartes que fournissent certaines agences, il ne faut surtout pas les prendre ca sert a rien. en général, toutes les agences fonctionnent avec les memes tarifs histoire de composer un joli groupe de voleurs !!
Pour les listes qu'ils vendent, en general les bonnes affaires qu'ils affichent sont deja louées depuis un moment, c'est juste pour attirer le client.
Comme dit jujusix, les journaux comme paru vendu... sont pas mal pour trouver directement des particuliers.
Et pour repeter, grouille toi car on est deja debut aout et les etudiants en prennent dès juillet... ;) moi je préfère passer par agence, quand t'as un problème c'est eux qui se bougent et bougent ton proprio, ils peuvent faire plus facilement pression, parce que des proprio véreux qui vont se dire "beh c'est un ptit étudiant" et qui vont pas se bouger pour toi quand ton chauffeau claquera, ça arrive (je l'ai déjà eu et heureusement qu'il y avait l'agence qui lui a bougé le cul à ce fichu proprio qui faisait rien "parce qu'il avait pas de sous")
je suis un peu comme quicky, pas trop pour le genre d'agence dont parle costa, cela dit j'ai des copines qui ont fait ça et qui ont trouvé un apart très bien! donc c'est à voir.
et comme ça a été dit, les tarifs doivent etre tous pareils grosso modo ^^ Les frais d'agences immo sont libres, si on passe par un notaire en revanche c'est réglémenté. oui ptitefred...moi je suis passé par ce genre d'agences...c sur c un peu chiant de payer avant mais perso c moins cher que des frais d'agences conventionnelles et j'ai un super appart de 80 m² pour pas cher (bon après moi je voulais pas non plus d'un appart en centre ville)!!!!
et c pas vrai willybop, les apparts les plus interessants sont pas déjà pris...ils te fournissent une liste des apparts non loués et tu as de nouvelles annonces pratiquement tous les jours. En plus, le contrat garantie kils te fournissent des annonces tant que tu n'as pas trouvé...
donc pour moi c un bon moyen pour trouver (en 3 jours j'ai trouvé !!) mais il est évident que ça a ces avantages ET ses inconvénients ! Ce type de liste est souvent décriée mais elle peut rendre bien des services quand on a pas les moyens de payer des frais d'agences exorbitant. merci pour vos reponses |
/forum-grenoble/quelles-agences-immobilieres-choisir-%3F-4-292376.html
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| Ca intéresse personne et quoi de beau pour la journée le retour 19 Juil. 06 |
| marutea - Forum Parlez de tout de partout |
| aujourd'hui j'ai pu constater que les agences immobilières sont toujours là pour vous prendre votre fric mais ne sont meme pas capable d'envoyer une quittance de loyer à la CAF.. si ça ne tenait qu'à moi je couperait leur prélèvement et leur payerai quand on retrouverait nos APL !! fuck! j'ai passé l'apres midi complet sur les sites IMMOBILIER, j'ai vraiment pas vu le temps passer :dead: |
/forum-grenoble/Ca-interesse-personne-et-quoi-de-beau-pour-la-journee-le-retour-29-287905.html
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| jeu cinéma 13 Juin 06 |
| lancelot15 - Forum Jeux & Concours |
| excusez moi j'étais un peu malade ces temps-ci
2eme indice et précision importante (pour me faire pardonne du retard) :
je suis un véreux de l'IMMOBILIER avant qu'une rencontre me donne envie de reprendre ma passion ... l'excellent Romain Duris
http://www.allocine.fr/film/fichefilm.html?cfilm=57956
>>A 28 ans, Tom semble marcher sur les traces de son père dans l'IMMOBILIER véreux. Mais une rencontre fortuite le pousse à croire qu'il pourrait être le pianiste concertiste de talent qu'il rêvait de devenir, à l'i... |
/forum-grenoble/jeu-cinema-27-279844.html
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| Aïe !!!!!!!!!!!!!!!!!! 06 Nov. 06 |
| Moienpersonne - Forum Parlez de tout... |
| ...st plus du tout exceptionnel a notre epoque, je crois meme qu en Espagne ils sont pas loin de 40 ans :eek:
la plupart des gens qui empruntent pr l IMMOBILIER maintenant le font sur 20 ans au moins ...urs depenses ou qui ont eu les yeux plus gros que le ventre...
et pour ce qui est des maisons phoenix c est quand meme pas la majorité..et dans bien IMMOBILIER il y a aussi appartement |
/forum-grenoble/Aie-%21%21%21%21%21%21%21%21%21%21%21%21%21%21%21%21%21%21-4-312793.html
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| vivre à grenoble oui...mais sinon? 24 Nov. 06 |
| nono25 - Forum Parlez de tout de partout |
| ...ect,
(3.) la vie de famille dans une pitite maison avec un bout de jardin dans un cadre plutôt vert, pas trop loin de la ville, et où le marché de l'IMMOBILIER n'est pas aussi fou que dans notre région (ça c'est pas trop difficile)
Quoi ? Non j'en demande pas trop ... :D
- et plus généralem...
l'IMMOBILIER augmentant pratiquement de partout, il te reste le pas de calais, les ardennes, voir à ce qu'il parait la bretagne....(pas cher apparement.... ...elley et ambérieu en bugey)
pour vivre ailleurs je connais pierrelate ( au dessus d'avignon) ya du travail mais dans la recherche et les prix de l'IMMOBILIER est encore raisonnable. je sais que dans le Forez, l'IMMOBILIER est pas cher. si t'es bricoleur et que tu as un peu de sous. avec 15 000euros, tu achetes une vielle baraque a 50km de Thiers et Clermont, ... |
/forum-grenoble/vivre-a-grenoble-oui...mais-sinon%3F-29-317255.html
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| Les francais sont-ils fauchés? 06 Jan. 07 |
| Fab38 - Forum Parlez de tout de partout |
| ... la France d'en bas, il reste constant pour les gens qui ont certains moyens, et on leur octroye très facilement certains avantages (prêts bancaires, IMMOBILIERs...). Bref, tout en France est fait pour que les riches s'enrichissent et les autres utilisent tous les moyens possibles pour survivre. Glo... |
/forum-grenoble/Les-francais-sont-ils-fauches%3F-29-317662.html
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| droit au logement 10 Jan. 07 |
| HERCULE - Forum Parlez de tout de partout |
| ...crit auparavant, en effet je pense que créer une loi pour l'acces au logement est une abération et de plus ca risque de déséquilibrer le marcher de l'IMMOBILIER en créant comme d'hab une situation a deux vitesse entre, comme d'hab, la classe moyenne qui va toujours galérer pour se loger, et les cas ... Dac avec Fab, ça risque de déréguler le marché de l'IMMOBILIER, mais ça faira peut-être éclater la bulle spéculative qui le caractérise.
En tant que érémiste j'attend vivement mon logement gratos, il m... |
/forum-grenoble/droit-au-logement-29-317686.html
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| location sur grenoble : vos expériences 19 Fév. 07 |
| mathieu - Forum Parlez de tout... |
| Bjr,
Tu aura des annonces sur Paru Vendu, tout plein de gratuit IMMOBILIER dans les boulangeries, ensuite les sites web classique type nexdom, la possibilité de laissé une annonce gratuite sur ce site.
On a déjà... le paru vendu c'est pas mal essaye aussi ici
http://IMMOBILIER.a-grenoble.com/ |
/forum-grenoble/location-sur-grenoble-%3A-vos-experiences-4-318074.html
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| Nouvelle Loi Interet emprunt deductible 29 Mai 07 |
| Pingouin - Forum Parlez de tout de partout |
| ...suis pas sûr que l'on puisse incorporer la résidence principale dans la SCI. il me semblait que pour els sci, il fallait exploiter( louer) les biens IMMOBILIERs.
la defiscalisation plafonnée dont parle pinguoin est simple et applicable au logement principale ca c'est bon : l'IMMOBILIER va pouvoir augmenter à nouveau :D ...ut les emprunts en cours y a la date de réalisation qui doit jouer.
De plus ce n'est pas encore passé ...
Sinon le résultat sera de faire grimper l IMMOBILIER et ceux qui voulait acheter ne pourront pas .. ce sont encore les meme qui vont en profiter... non ca ne serat pas le premier achat ... mais les emprunts sur la résidence principale
http://www.lefigaro.fr/IMMOBILIER/20070530.FIG000000085_tous_les_prets_IMMOBILIERs_seront_deductibles.html
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/forum-grenoble/Nouvelle-Loi-Interet-emprunt-deductible-29-318980.html
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| Second Life et co. 30 Mai 07 |
| DnCkYs - Forum Parlez de tout de partout |
| ... :)
par contre les gens qui arrivent a vivre de second life restent des cas extremements rares pour le moment ( la japonaise qui a fait fortune ds l IMMOBILIER virtuel, la styliste qui cree des vetements dans second life ).
Cette economie parallele et ses liens avec l economie reelle, on peut echa... |
/forum-grenoble/Second-Life-et-co.-29-318988.html
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| infos sur les syndics 13 Nov. 07 |
| Willybop - Forum Parlez de tout de partout |
| Il faudrait dans un premier temps te renseigner dans les agences immobilières ils doivent pouvoir te donner une idée des prix prestations etc.... et en fonction du nombre d'appartement dans la copropriété voir combien cela représente en cout par logement??
est-ce que les autres locataires ont ils un syndic eux???
voir à faire un sondage dans la copropriété pour savoir si les gens sont prêt à payer pour avoir un syndic sachant que quand il s'agit de mettre la main au porte monnaie les gens ne sont pas toujours adhérents!!! ;) |
/forum-grenoble/infos-sur-les-syndics-29-320279.html
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| appartement humide comment faire pour que le propriétaire fasse quelque chose ? 21 Nov. 07 |
| 38lili - Forum Parlez de tout de partout |
| salut j'ai un appart trés humide et mon proprio veux rien faire quand je lui en parle il change de conversation.
j'ai écris une lettre a l'agence IMMOBILIERe mais il font rien!!!
la j'en ai vraiment marre et j'ai besoin de conseil, savoir si quelqu'un a déja eu se probleme.
merci d'avance > j'ai écris une lettre a l'agence IMMOBILIERe
Je suis étonné que tu discutes avec le proprio si tu passes par une agence. C'est eux qu'il faut saouler.
Ensuite, soit tu pars, auque... ...tu rentre dans le hall ca pu l'humidité et mes mur sont pleins de champignon et mon linge pu la moisissure quand je le met dans mon armoir.
l'agence IMMOBILIERe c'est pellissier ronzino |
/forum-grenoble/appartement-humide-comment-faire-pour-que-le-proprietaire-fasse-quelque-chose-%3F-29-320344.html
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| POUR GUEULER COMME UN VEAU 19 Juil. 06 |
| gaerlyn - Forum Parlez de tout de partout |
| pourquoi c'est si chére l'IMMOBILIER!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
et des apparts tout pourri en plus
:hothead: |
/forum-grenoble/POUR-GUEULER-COMME-UN-VEAU-29-288077.html
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| Nouvel arrivant, presentes toi ici ! 29 Nov. 06 |
| DnCkY - Forum Parlez de tout... |
| ...er.
J'espere que tu trouveras facilement ce que tu recherches.
Tu peux essayer sur le site paru vendu 5www.paruvendu.fr). Il propose des offres IMMOBILIERe. Il est mis à jour tout les vendredi. Et c'est souvent des offres de propriétaire à particulier.
Sinon tu a aussi les agences immobilié... |
/forum-grenoble/Nouvel-arrivant%2C-presentes-toi-ici-%21-4-317440.html
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| Le jeu à la con du général 14 Nov. 07 |
| scotty01 - Forum Jeux & Concours |
| Escrocs > Agences immobilières :hothead: Lol, je vois qu'on a la même pensée concernant les agences immobilières christ01 :D
Voleurs > Brigands. |
/forum-grenoble/Le-jeu-a-la-con-du-general-27-320292.html
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| Ou placez-vous votre argent ? 11 Oct. 08 |
| denver - Forum Parlez de tout de partout |
| ...la pierre pour placer mes sous.....
donc, l'argent je l'ai placé sur un CEL et et sur un compte casden qui aujourd'hui me permettent d'avoir un prêt IMMOBILIER à taux préférentiel. |
/forum-grenoble/Ou-placez-vous-votre-argent-%3F-29-322050.html
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